Terreno comercial à venda na ERS-115 em Gramado/RS

Terreno à Venda em Gramado/RS - Localização Estratégica na ERS-115

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Área totalmente plana, 100% urbana, com 88 metros de extensão de frente para a rodovia ERS-115, o principal acesso de entrada e saída de Gramado.

Localizado junto ao viaduto recém-inaugurado, a principal obra viária do município, o terreno oferece visibilidade privilegiada tanto para quem chega quanto para quem sai da cidade, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Gramado.

A área possui o melhor índice construtivo da região (IA2), possibilitando a implantação de grandes empreendimentos. Ideal para a construção de um complexo comercial, centro de compras, posto de serviços, atrativo turístico ou estrutura para atender os milhares de visitantes e moradores que circulam pela rodovia diariamente.

Além disso, a região concentra a maior densidade populacional de Gramado, o que garante fluxo constante de clientes e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento.

Destaques:

Área plana e 100% urbana

88 metros de frente para a ERS-115

Localização estratégica junto ao novo viaduto

Melhor índice construtivo da região (IA2)

Alto potencial para complexo comercial ou atrativo turístico

Região mais populosa de Gramado

Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade exclusiva de investir em um dos pontos mais estratégicos da Serra Gaúcha.

Enio - Corretor de Imóveis
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